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Rappel sur l'entretien des chaudieres à gaz

Préservez et améliorez les performances de votre installation de chauffage :

L’entretien des chaudières:

Votre logement est équipé d’une chaudière qui vous assure le chauffage ou le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
Son entretien annuel est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel. C’est l’occasion d’obtenir des
conseils pour l’améliorer ou la changer.

Rappelez-vous qu’un bon entretien de votre chaudière assure son bon fonctionnement, améliore ses performances et garantit votre sécurité.
Enfin savez-vous comment mieux utiliser votre système de chauffage voire l’améliorer ? Connaissez-vous les chauffages performants qui consomment et polluent moins ?


Des obligations partagées:

Votre logement est équipé d’une chaudière : Que devez-vous faire ?

Vous habitez une maison ou un appartement doté
d’une chaudière individuelle ?

L’entretien s’effectue à votre initiative et sous votre responsabilité, sauf disposition contraire prévue dans le bail, si vous êtes locataire.

Vous êtes chauffé par une chaudière collective ?

L’entretien est effectué à l’initiative du propriétaire ou du syndicat des copropriétaires de l’immeuble.
Pour réaliser cette visite obligatoire, vous pouvez faire appel chaque année à un professionnel ou passer avec
lui un contrat d’entretien qui peut couvrir davantage de prestations (dépannages, intervention sous 24h ou 48h,
etc.).

Si vous faites installer ou remplacer une chaudière, vous devez faire effectuer le premier entretien au plus tard
dans l’année civile qui suit les travaux. Le professionnel qui est intervenu vous remet, dans les 15 jours qui suivent sa visite, une attestation d’entretien. Vous devez la conserver pendant deux ans au moins pour la présenter en cas de contrôle ou de demande du bailleur ou de l’assurance (sinistre).

Décret n° 2009-649 du 9 juin 2009 relatif à l’entretien annuel des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kilowatts.

Quelles sont les chaudières concernées ?

Toute chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doit faire l’objet d’un entretien tous les ans. Ceci concerne les chaudières au fioul, au gaz, au bois, au charbon, multicombustibles, etc.

Pour le professionnel, quelles obligations ?

Le spécialiste qui réalise l’entretien de votre chaudière doit posséder les qualifications professionnelles prévues
par la loi . Il vérifie la chaudière et, si nécessaire, il la nettoie et effectue les réglages nécessaires à son bon fonctionnement.

Il s’assure en particulier qu’elle n’émet pas une quantité de monoxyde de carbone (CO) dangereuse
pour votre santé. Il évalue les performances énergétiques et environnementales de la chaudière :

• en estimant son rendement et en le comparant à celui des chaudières les plus performantes aujourd’hui sur le marché.

• en évaluant ses émissions de polluants atmosphériques (NOx pour les chaudières gaz et fioul, COV et
poussières pour les chaudières bois et autres biomasses) et en les comparant aux émissions polluantes des chaudières les plus performantes aujourd’hui sur le marché. À l’issue de l’entretien, il vous fournit les conseils nécessaires pour utiliser au mieux votre chaudière, améliorer ou rénover votre installation. Il peut vous proposer des solutions pour réduire les consommations d’énergie e les émissions polluantes.
Ces prescriptions sont indicatives et n’ont pas de caractère contraignant. En revanche, en cas de production dangereuse de monoxyde de carbone, le professionnel est tenu d’intervenir (voir ci-contre, « une surveillance
gage de sécurité »). La liste des opérations effectuées lors de l’entretien, le résultat de la mesure du taux de monoxyde de carbone, le résultat de l’évaluation de la performance énergétique et environnementale de la chaudière (rendement et émissions de polluants atmosphériques) et les conseils doivent figurer sur l’attestation remise par le professionnel.


Les avantages d’un entretien annuel.

Une chaudière entretenue régulièrement a une durée de vie plus longue et subit moins de pannes qu’une chaudière non entretenue. Elle consomme moins de combustible, produit moins de gaz à effet de serre et de polluants.
Son entretien vous garantit également un fonctionnement en toute sécurité.
C’est enfin l’occasion d’avoir les conseils personnalisés d’un professionnel sur votre système de chauffage, son
usage et éventuellement son amélioration.

Prudence : monoxyde de carbone

Un danger invisible

Le monoxyde de carbone ou CO est incolore, inodore et mortel à forte concentration. Il se dégage en quantité
dangereuse quand des appareils de chauffage ou de production d’eau chaude à combustion sont mal entretenus et / ou fonctionnent dans une pièce mal ventilée c’est à dire à l’atmosphère appauvrie en oxygène.
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